Architraw Nieruchomości

Oferujemy Państwu atrakcyjny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 141,75 m2. Budynek dwukondygnacyjny (parter z użytkowym poddaszem) wykonany na podstawie projektu firmy DOMINANTA - „Opałek II N 2G”.

Powierzchnie i wymiary:

Powierzchnia netto (wszystkie pomieszczenia) - 178,78 m2
Powierzchnia użytkowa (bez garażu i kotłowni - 141,75 m2
powierzchnia zabudowy - 142,23 m2
Powierzchnia całkowita - 288,10 m2
Powierzchnia dachu - 250 m2
Kubatura - 815 m3

Technologia:

Ściany zewnętrzne - tradycyjne dwuwarstwowe (pustak ceramiczny + styropian), na fragmentach szalówka drewniana lub tynk imitujący drewno
Stropy - żelbetowy monolityczny
Schody wewnętrzne - drewniane
Dach - blachodachówka

Projekt Opałek II N 2G to nowa wersja jednego z najbardziej lubianych projektów - tradycyjnego Opałka w wersji dwugarażowej. Projekt cechuje się przede wszystkim nowoczesną stylistyką. Zmieniono w nim kolorystykę, niektóre detale budynku oraz elementy wykończenia, układ okien i pokrycie dachu. Kierując się Państwa wcześniejszymi sugestiami, wewnątrz budynku został powiększony salon poprzez zabudowanie podcienia oraz WC - teraz mamy do dyspozycji funkcjonalną łazienkę. Podobnie jak w wersji tradycyjnej przednią część domu zajmuje wiatrołap, łazienka, garderoba oraz kuchnia. Duży hol prowadzi do salonu połączonego z jadalnią. W nowej wersji Opałka salon ma foremny, prostokątny kształt. W tylnej części domu usytuowany jest jeden pokój idealnie pasujący na gabinet. Na poddasze prowadzą ozdobne, ażurowe schody. Strefę nocną tworzą trzy sypialnie i łazienka o zwiększonej powierzchni. Duża sypialnia została zaprojektowana z myślą o jak najlepszym komforcie jej użytkowników - prowadzą z niej wejścia do oddzielnej łazienki i garderoby. Być może zainteresuje Państwa wersja poddasza z sypialniami przewidzianymi dla 5-osobowej rodziny - zobacz rzuty poddasza OPCJA - CZTERY POKOJE (dokumentacja projektowa zawiera obie wersje poddasza).
PODSTAWOWE CECHY

- wygodny jednorodzinny dom parterowy z poddaszem użytkowym i garażem dwustanowiskowym w obrębie bryły budynku (istnieje wersja jednostanowiskowa), niepodpiwniczony
- przeznaczony dla 4-5 osób
- ogrzewanie CO
- na parterze zaprojektowano wiatrołap, hol z ozdobnymi schodami, reprezentacyjny salon z kominkiem i wyjściem na zadaszony taras, kuchnię, otwarty aneks jadalny, dodatkowy pokój / gabinet, ogólnodostępny WC i garderobę, pomieszczenie gospodarcze / kotłownię z osobnym wyjściem na ogród oraz garaż
- na poddaszu znajdują się 3 sypialnie (sypialnia rodziców z osobistą przestronną łazienką, garderobą i balkonem) oraz ogólnodostępna duża łazienka
układ funkcjonalny stwarza możliwość dowolnej aranżacji poddasza, np. w celu uzyskania 4 sypialni

PARTER

1. Wiatrołap - 3,15 m²
2. Hol - 3,64 m²
3. Kuchnia - 9,00m²
4. Spiżarnia - 1.23 m²
5. Salon + jadalnia - 37,43 m²
6. Garderoba - 2,21 m²
7. Toaleta - 2.57 m²
8. Kotłownia - 5.00 m²
9. Schody - 3,60 m²
10.Gabinet - 10,78 m²
11. Pomieszczenie gospodarcze: 7,91 m²
12. Garaż - 29,12 m²

PODDASZE

1. Korytarz - 5,77 m²
2. Sypialnia - 11,62 m²
3. Sypialnia - 14,17 m²
4. Sypialnia - 17,74 m²
5. Łazienka - 7,29 m²
6. Łazienka - 8,59 m²
7. Garderoba - 4,19

DZIAŁKA

Dom stoi na działce o powierzchni łącznej 0,1004 ha położona w gminie Poraj - Choroń, powiat myszkowski, woj. śląskie (nr ewidencyjny działki 4626/18). Działka usytuowana na polanie która otoczona jest lasem iglasto - liściastym. Nieopodal zalew Porajski ok 2,5kmi. Działkę budowlaną na przepięknych terenach otoczonych lasami, jeziorami i strumieniami. Działka w bardzo urokliwym, cichym i spokojnym otoczeniu - idealnym na długie spacery i odpoczynek od zgiełku miasta.

Działka składa się z terenów oznaczonych symbolem C110 MN co oznacza iż wyznaczone są tereny:

- Podstawowe : zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w tym wolnostojącą, bliźniaczą, szeregową
- Dopuszczone: usługi komercyjne i publiczne, istniejąca zabudowa usługowo-wytwórcza, zieleń urządzona, teren upraw ogrodniczych i sadowniczych

Od 01.09.2015 r. kredytobiorcy mogą korzystać z nowych warunków programu "MIESZKANIE DLA MŁODYCH".

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sandra Palt (licencja nr: 9786 )

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my