Architraw Nieruchomości

Oferujemy Państwu atrakcyjny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 98,52 m2. Budynek dwukondygnacyjny (parter z użytkowym poddaszem) wykonany na podstawie projektu firmy Archipelag - „ANDREAS”.

Powierzchnie i wymiary:
Powierzchnia użytkowa - 98.52 m²
Dodatkowo - kotłownia5.00 m²
Powierzchnia zabudowy - 82.60 m²
Pow. netto - 131.63 m²
Kubatura - 313.09 m³
Wymiary budynku - 8.1 × 10.3 m

Technologia i wykończenie:

Fundamenty: ławy, bloczki betonowe, ocieplenie styropian
Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe, pustaki ceramiczne, ocieplenie
Podłoga na gruncie: płyta betonowa, ocieplenie styropian 15 cm
Strop: strop międzypiętrowy gęstożebrowy
Dach: konstrukcja drewniana, ocieplenie wełna mineralna 30 cm, blacha
Inne: schody wewnętrzne drewniane

Andreas to zgrabne połączenie nowoczesnego szyku z funkcjonalnością. Prosta forma, wzbogacona atrakcyjnym wykuszem doskonale prezentuje się w oprawie bieli i szarości. Uwagę przyciąga również naturalny kamień, który w szlachetny sposób akcentuje reprezentacyjny charakter strefy wejściowej. We wnętrzu czeka na domowników komfortowa i doskonale doświetlona przestrzeń możliwości.

Charakterystyka: dom parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony.
Przeznaczenie: dom dla 3-5-osobowej rodziny
Układ funkcjonalny:
Strefa dzienna - parter: salon z jadalnią i kominkiem oraz kuchnia
Dodatkowo na parterze: gabinet, spiżarnia, łazienka i kotłownia
Strefa nocna - poddasze: trzy sypialnie oraz łazienka

PARTER

1. Wiatrołap - 5.55 m²
2. Hol + schody - 11.36 m²
3. Kuchnia - 7.97 m²
4. Spiżarnia - 1.23 m²
5. Pokój dzienny - 20.11 m²
6. Gabinet - 7.03 m²
7. Toaleta - 2.76 m²
8. Kotłownia - 5.00 m²

PODDASZE
1. Korytarz - 9.12 m²
2. Sypialnia - 12.15 m²
3. Sypialnia - 8.62 m²
4. Sypialnia - 8.65 m²
5. Łazienka - 3.97 m²

Atuty projektu okiem architekta:

- Tradycyjna forma budynku ubrana w modną szatę materiałowo-kolorystyczną
- Funkcjonalne i ergonomiczne wnętrze z podziałem na strefę dzienną na parterze i nocną na poddaszu
- Praktyczne szafy wnękowe oraz dodatkowy pokój na parterze
- Kuchnia z wygodną spiżarnią
- Dobrze doświetlona strefa komunikacyjna na poddaszu z wyjściem na balkon
- Trzy sypialnie, z których dwie mają wyjście na balkon
- Zblokowane piony instalacyjne - oszczędność na etapie budowy i eksploatacji instalacji
- Budynek niskoenergetyczny o zużyciu energii użytkowej do ogrzewania i wentylacji poniżej 40 kWh/(m²·rok), przy zastosowaniu wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła

DZIAŁKA

Dom stoi na działce o powierzchni łącznej 0,1004 ha położona w gminie Poraj - Choroń, powiat myszkowski, woj. śląskie (nr ewidencyjny działki 4626/16). Działka usytuowana na polanie która otoczona jest lasem iglasto - liściastym. Nieopodal zalew Porajski ok 2,5kmi. Działkę budowlaną na przepięknych terenach otoczonych lasami, jeziorami i strumieniami. Działka w bardzo urokliwym, cichym i spokojnym otoczeniu - idealnym na długie spacery i odpoczynek od zgiełku miasta.

Działka składa się z terenów oznaczonych symbolem C110 MN co oznacza iż wyznaczone są tereny:

- Podstawowe : zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w tym wolnostojącą, bliźniaczą, szeregową
- Dopuszczone: usługi komercyjne i publiczne, istniejąca zabudowa usługowo-wytwórcza, zieleń urządzona, teren upraw ogrodniczych i sadowniczych

Od 01.09.2015 r. kredytobiorcy mogą korzystać z nowych warunków programu "MIESZKANIE DLA MŁODYCH".

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sandra Palt (licencja nr: 9786 )

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my