Architraw Nieruchomości

​Oferujemy Państwu atrakcyjny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 134,43 m2. Budynek dwukondygnacyjny (parter z użytkowym poddaszem) wykonany na podstawie projektu „Opałek III N”.

Powierzchnie i wymiary:

Powierzchnia netto (wszystkie pomieszczenia) - 158,48 m2
Powierzchnia użytkowa (bez garażu i kotłowni - 134,43 m2
Powierzchnia zabudowy - 129,11 m2
Powierzchnia całkowita - 260,57 m2
Powierzchnia dachu - 220 m2
Kubatura - 814 m3

Technologia:

Ściany zewnętrzne: tradycyjne dwuwarstwowe (pustak ceramiczny + styropian), na fragmentach szalówka drewniana lub tynk imitujący drewno
Stropy: żelbetowy monolityczny
Schody wewnętrzne: ażurowe, drewniane lub stalowo-drewniane, indywidualne
Dach: o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną, cementową lub blachodachówką

Projekt Opałek III N jest najnowszą wersją jednego z najbardziej lubianych przez naszych klientów projektu - Opałka II N. W nowym Opałku wprowadzono zmiany, które są odpowiedzią na prośby naszych Klientów. Na parterze wygospodarowano miejsce na niewielką spiżarnię dostępną z kuchni. Zmiana kształtu salonu pozwoliła na wygospodarowanie zadaszonego tarasu. Powstała też atrakcyjnie wydzielona jadalnia. Pozostałe pomieszczenia domu pozostały bez zmian. Elewacje domu zostały uatrakcyjnione poprzez bryłę jadalni oraz zadaszony taras. Kolorystyka została opracowana zgodnie z obecnymi trendami. Podobnie jak w wersji poprzedniej wejściową część domu zajmuje wiatrołap, łazienka, garderoba oraz kuchnia ze spiżarnią. Hol prowadzi do salonu połączonego z jadalnią. W nowej wersji Opałka salon ma foremny, prostokątny kształt. W tylnej części domu usytuowany jest jeden pokój idealnie pasujący na gabinet. Na poddasze prowadzą ozdobne, ażurowe schody. Strefę nocną tworzą trzy sypialnie i łazienka o zwiększonej powierzchni. Duża sypialnia została zaprojektowana z myślą o jak najlepszym komforcie jej użytkowników - prowadzą z niej wejścia do oddzielnej łazienki i garderoby

PODSTAWOWE CECHY

- wygodny jednorodzinny dom parterowy z poddaszem użytkowym i garażem jednostanowiskowym w obrębie bryły budynku (istnieje wersja dwustanowiskowa), niepodpiwniczony
- przeznaczony dla 4-5 osób (6 osób w wersji poddasza z 4 sypialniami)
- na parterze zaprojektowano wiatrołap, hol zozdobnymi schodami, reprezentacyjny salon z kominkiem i wyjściem na zadaszony taras, kuchnię ze spiżarnią, otwarty aneks jadalny, dodatkowy pokój / gabinet, ogólnodostępny WC i garderobę, pomieszczenie gospodarcze / kotłownię z osobnym wyjściem na ogród oraz garaż

- na poddaszu znajdują się 3 sypialnie (sypialnia rodziców z osobistą przestronną łazienką, garderobą i balkonem) oraz ogólnodostępna duża łazienka
- układ funkcjonalny stwarza możliwość dowolnej aranżacji poddasza, np. w celu uzyskania 4 sypialni
- istnieje wersja z większym salonem: Opałek II N oraz z klasyczną wersją elewacji: Opałek
PARTER

1. Wiatrołap - 3,31 m²
2. Hol - 2,43 m²
3. Kuchnia - 9,32m²
4. Spiżarnia - 1.18 m²
5. Salon + jadalnia - 34,84 m²
6. Garderoba - 1,50 m²
7. Łazienka - 2.57 m²
8. Schody - 3,60 m²
9.Gabinet - 10,78 m²
10. Pomieszczenie gospodarcze: 4,38 m²
11. Garaż - 19,67 m²
12. Taras - 22,26

PODDASZE

1. Korytarz - 5,77 m²
2. Sypialnia - 11,62 m²
3. Sypialnia - 14,17 m²
4. Sypialnia - 17,74 m²
5. Łazienka - 7,29 m²
6. Łazienka - 5,38 m²
7. Garderoba - 2,93 m²

lub do wyboru druga opcja

DZIAŁKA

Dom stoi na działce budowlanej, z możliwością zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Działka nr ewidencyjny 550/2 o powierzchni łącznej 0,1120 ha położona w gminie Koziegłowy - Pustkowie Lgockie, powiat myszkowski, woj. śląskie. Szerokość frontu działki około 27m. Okolica bardzo cicha i spokojna.

Działka składa się z terenów o przeznaczeniu:

1. Tereny zabudowy mieszkaniowej - z dopuszczeniem zabudowy zagrodowej (T-MN2-bd)

Koziegłowy - gmina miejsko-wiejska w województwie śląskim, w powiecie myszkowskim. Gmina Koziegłowy zajmuje obszar 161 km kwadratowych a jej 17 procent porośnięte jest lasami. To największa z gmin powiatu myszkowskiego. Zamieszkuje ją ponad 14 tysięcy osób.
Rezerwat Przyrody "Cisy" w Hucie Starej utworzony został w 1957 roku. Rezerwat zajmuje powierzchnię 2,65 ha i chroni naturalne środowisko cisa w lesie mieszanym z udziałem sosny pospolitej, świerka pospolitego, olszy czarnej i dębu bezszypułkowego. Przez gminę Koziegłowy przebiega kilka szlaków turystycznych, które ułatwiają poznawanie malowniczych okolic gminy. W 2015 r. w gminie Koziegłowy wybudowany został Międzygminny Szlak Konny. Powstał w porozumieniu z gminami Poraj i Żarki, biegnąć przez trzy gminy i łącząc się z Transjurajskim Szlakiem Konnym wiodącym z Częstochowy do Krakowa.

Przez Koziegłowy przebiegają dogodne połączenia drogowe w kierunku Kielc, Częstochowy, Katowic i Opola. Gmina Koziegłowy jest położona w odległości 51 km od Katowic i 30 km od Częstochowy.

Od 01.09.2015 r. kredytobiorcy mogą korzystać z nowych warunków programu "MIESZKANIE DLA MŁODYCH".

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sandra Palt (licencja nr: 9786 )

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my